工程造价套定额是一个系统性的过程,涉及多个步骤,以确保工程总造价的准确性和合理性。以下是套价的完整步骤:
确定工程基本信息
明确工程的建设规模、用途、结构形式、建设地点等基本信息。
确定工程造价定额
根据国家有关标准和规定,选择适用的工程造价定额。
调整工程造价定额
根据工程的实际情况,对工程造价定额进行调整,包括增减定额、调整比例等。
分配和预算各项费用
根据工程的各项费用(如建筑工程费、设备费、材料费、劳务费等),按照一定的比例进行分配和预算。
核算和审核费用
对各项费用进行核算和审核,确保工程造价的合理性和准确性。
熟悉定额体系
不同地区、不同行业都有各自的定额标准,需要熟悉定额体系,找到对应的定额手册。
准确工程计量
按照设计图纸和工程量计算规则,计算出各分项工程的工程量。
查找对应的定额子目
根据分项工程的内容和施工工艺查找对应的定额子目,考虑项目特征描述、基层类型、抹灰厚度等因素。
处理定额缺项
当遇到定额缺项时,需要进行定额的补充或换算,参考类似工程的定额、市场价格调查或咨询相关专家。
基价转换
如果人工、材料、机械中的某种价格发生变动,则需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格。
编制综合单价
以项目特征描述为依据,确定综合单价,注意材料暂估价的处理。
编制措施项目清单计价表
依据投标工程的施工组织设计,计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价,其余措施项目可以“项”为单位的方式计价。
编制其他项目与清单计价表
包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循相关原则。
通过以上步骤,可以确保工程造价套定额的准确性和完整性,从而为工程的预算和成本控制提供可靠依据。