造价工程师在合同计价中扮演着关键角色,他们负责根据工程项目的具体情况,依据国家或地方的计价规范和标准,对工程项目所需的人工、材料、机械使用等成本进行核算,并计算出工程的总造价。以下是合同计价的相关要点:
合同计价方式
总价合同
包括固定总价合同和可调值总价合同。
固定总价合同的价格在合同签订时确定,并且通常在设计和工程范围变更时才能调整。
单价合同
包括估算工程量单价合同和纯单价合同。
单价合同是根据工程量清单中各项工程的单价和实际完成的工程量计算总价的。
成本加酬金合同
通常用于新技术、新工艺或紧急工程。
成本加酬金合同是根据实际成本加上一定比例的酬金来确定总价的。
计价依据
计价依据包括设计图纸、施工方案、市场价格信息、国家或地方的计价规范和标准等。
计价过程中的争议解决
计价过程中产生的争议应友好协商解决;协商不成时,可按合同约定处理。
工程变更的计价
工程变更可能会影响工程的成本和进度,造价工程师需要根据变更内容重新计算工程造价。
付款与合同解除
付款时间延误可能导致违约责任,包括利息赔偿、暂停施工、协议延期付款或合同解除。
法规变化与合同价款调整
法规变化可能会影响合同价款,需要根据合同中的约定和相关规定进行调整。
基准日的确定
基准日用于合理划分发承包双方的合同风险,通常设定为招标截止时间前的第28天或合同签订前的第28天。
签约合同价与中标价的关系
签约合同价是合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格。
注意事项
合同价格通常为项目的最终支付金额,除非合同另有约定,一般不再调整。
造价工程师在计价过程中需要综合考虑多种因素,如市场价格波动、施工条件变化等,以确保预算的合理性和可行性。
以上要点概述了造价工程师在合同计价中的职责和考虑因素。