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姐妹房产过户新规
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姐妹房产过户新规求高手给解答
- 精选答案
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有新政策，姐妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。
其中，赠与转让人免征营业税和所得税，但应当缴纳证书成本费用，办理公证手续，以后再转让的，应当缴纳20％的所得税。买卖的名义变更，双方都必须缴纳税金，不动产证的名义变更5年内即使不缴纳税金，也必须缴纳1．5％合同税。大致和往年一样，但今年自9月份起，近亲之间过户房产可免个人所得税。需要注意的是：1、房产相关手续是否齐全；
2、是否已明确房产产权；
3、转让中的房产是否出租；
4、房产所在土地情况归属
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