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房产过户费用怎么算
问题描述
房产过户费用怎么算希望能解答下
- 精选答案
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房产过户费用主要包括以下几部分：
1. 契税：根据房产面积和购买方名下房产数量，税率一般为1%至3%。
2. 个人所得税：若满足一定条件，如持有满两年且为唯一住房，可免征；否则按交易额的20%征收。
3. 营业税及附加费：普通住宅满两年免征，不满两年则按交易额的5.6%征收。
4. 土地增值税：视情况可能免征或按不同比例征收。
5. 印花税：买卖双方均需缴纳，税率较低。
6. 登记费、手续费等：按实际发生金额收取。具体费用需结合当地政策及房产具体情况计算。建议咨询专业房产中介或税务部门获取准确信息。
本文标题：房产过户费用怎么算
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