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房产过户怎么收费
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房产过户怎么收费求高手给解答
- 精选答案
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房产过户费用主要包括以下几部分：
1. 契税：根据房产面积和购房人名下房产数量，税率一般为1%-3%。
2. 个人所得税：若满足满五唯一（房产证满5年且为业主唯一住房）条件可免征，否则按交易额的1%或差额的20%征收。
3. 营业税及附加：房产证满2年免征，不满2年按交易额的5.6%征收。
4. 印花税：买卖双方各缴纳交易额的0.05%。
5. 土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅按增值额的30%-60%分级累进征收。
6. 登记费：个人住房每件80元，非住房每件550元。
7. 交易手续费：按房产面积计算，每平方米约4-6元。具体费用需根据当地政策及房产具体情况计算。建议咨询当地房管局或专业中介机构获取准确信息。
本文标题：房产过户怎么收费
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