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最新公摊规定是从拿地开始计算吗
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最新公摊规定是从拿地开始计算吗急求答案，帮忙回答下
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商品房公摊面积的计算总体原则是“分摊面积总和÷建筑面积总和”，也就是说，公摊面积应从整个项目的建设开始计算。
具体来说，从拿地（取得土地使用权）、规划许可证（GP）、竣工验收（竣工环境保护验收、消防验收、建筑工程竣工验收）这些环节开发商都需要按照《商品房公共部分分摊办法》的规定，对公摊面积进行相应计算和分摊。但需要注意的是，虽然整个项目的公摊面积应从拿地开始计算，但对于销售的房屋单位的公摊面积，应从该房屋在该项目中的售卖面积所占比例进行计算。
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