106平方的房子实用面积多少

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106平方的房子实用面积多少,麻烦给回复
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下面以商品住宅为例进行说明。

商品住宅按照国家规定可以将公共服务设施的面积进行分摊,这就是所谓的“公摊面积”。住宅类型不同,公摊面积也就不同,但公摊面积不能超过建筑面积30%的上限。106平方米住宅公摊面积上限=106×30%=31.8平方米,使用面积=106-31.8=74.2平方米。

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