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房产过户怎么缴税
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房产过户怎么缴税求高手给解答
- 精选答案
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房产过户缴税主要涉及契税、个人所得税和增值税。
首先，买方需缴纳契税，税率通常为房价的1%至3%，具体比例根据地区政策而定。其次，卖方可能需要缴纳个人所得税，税率为20%，但若满足满五唯一（即持有时间超过5年且为家庭唯一住房）条件可免征。最后，若房产持有时间不满2年，卖方还需缴纳增值税及其附加税，增值税率为5.6%。过户时，买卖双方还需支付一定比例的印花税和交易手续费。具体税费计算须依据当地政策和房产具体情况确定。
本文标题：房产过户怎么缴税
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