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卖房房产怎么过户
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卖房房产怎么过户求高手给解答
- 精选答案
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房产过户是指将房产所有权从卖方转移到买方名下的过程。
在中国，房产过户需要遵循以下步骤：
1. 签订房屋买卖合同：买卖双方应就房屋价格、付款方式、交房时间等达成一致，并签订正式的房屋买卖合同。
2. 准备过户材料：包括身份证、户口本、结婚证（如适用）、房产证、购房合同等。
3. 缴纳税费：根据当地政策，买卖双方需缴纳契税、个人所得税、营业税等相关税费。
4. 办理过户手续：双方携带相关材料到房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续，填写相关表格并提交审核。
5. 领取新房产证：审核通过后，买方领取新的房产证，完成过户。请注意，各地政策和流程可能略有不同，建议在办理前咨询当地房地产管理部门或专业律师。
本文标题：卖房房产怎么过户
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