根据提供的信息，考研租房的面积因地区、学校条件、房源类型等因素而异。以下是一些概括性的信息：
全国研究生住宿的平均面积大约在8到10平米左右，但这取决于具体学校的条件。
热门租房地点如北张小区、鑫美天地等提供的单间卧室面积可能在25平米到44平米不等。
有些租房选择可能面积较大，例如130平米的房间，但这样的房源可能不带家具，且可能居住条件较为简单。
对于女生租房，20平米左右的房间可能就足够了，如果希望环境安静且安全，同时预算有限，可以选择性价比较高的房源。
请注意，以上信息仅供参考，实际情况可能会有所不同。建议在选择租房时实地考察房源，并根据个人需求和预算做出决定