开设考研择校店铺需要考虑多个方面，以下是一些关键步骤和要素：
1. 确定目标群体
学生群体：选择高校周边或培训机构密集区。
白领考研群体：选择交通便利的办公楼或公寓楼。
2. 选址考虑
商圈评估：通过专业评估模型，考察商业成熟度、业态竞争饱和度等。
目标消费人群：考虑有继续教育需求的消费群体，如居民集中的临街店铺、写字楼、大学城附近等。
3. 成本预算
房租与物业成本：预估房租在5000-8000元/月，选择地理位置优越且成本合理的地点。
装修设计与面积：自习室座位数量与面积比例建议为1:3.5，面积控制在100-150平方米，座位数量30-60个。
4. 开业准备
开业培训：包括筹备组建、开业前预热、开业试运行、开业打爆及营收稳固等阶段。
相关资质：办理营业执照、经营许可证、卫生许可证等。
5. 环境布局
装修注意：使用环保材料，室内环境要舒适，考虑使用空气净化器，注意隔音效果。
6. 管理与运营
管理系统：使用自习室管理系统提高服务效率，减少人工成本。
运营推广：通过线上平台进行宣传推广，与校园社团合作提高品牌知名度。
7. 其他注意事项
消防安全：获得公安消防部门出具的消防安全证明。
营业场所：确保有固定的营业场所，以便办理营业执照。
以上步骤和要素可以帮助你更好地规划和开设考研择校店铺。请根据具体情况灵活调整策略