考研培训的选址要求可以综合考虑以下几个方面：
交通便利性
学员到达要方便，最好有多条公交线路经过，或者靠近地铁站，以方便学员使用公共交通工具到达。
人流量
培训班应布置在人流量多的地方，以便招收更多学员。可以考虑靠近学校、商业区、文化宫等地方。
外部环境和外观
培训机构的外观应漂亮大方，给学员留下良好的第一印象。同时，周边环境的整洁和美观也会影响学员对课程的预期。
住宿条件
提供住宿服务，并确保住宿条件舒适，最好周边有公寓或酒店等住宿设施，方便学员选择。
饮食条件
提供多样化的饮食选择，确保食物可口且符合学员的饮食习惯。最好周边有美食集中的地方，方便学员就餐。
教学环境
培训场所应通风良好，环境空气新鲜，温度可以调节，以确保学员在一个舒适的环境中学习。
教室结构应合理，空间足够，桌椅数量充足且使用舒服，设备齐全且经过调试，确保教学活动的顺利进行。
噪音控制
教学环境应尽量远离噪音源，如娱乐场所、交通噪音等，以保证学员的学习效果。
独立空间
备选地点必须为独立空间，关闭前厅大门后，中心处于一个封闭的空间，没有其他机构存在，以确保教学环境的独立性。
装修和设施
装修后层净高不得低于2.3米，内部结构尽量“见方”，承重立柱尽量少，间距应在4.5米以上，避免影响教学空间的使用。
合法性和设施
业主或物业需具备相关房产和经营的合法证件，如营业执照、租赁许可证、消防许可证等，确保培训场所的合法性和安全性。
电力供应
备选地点应具备足够的电力供应，能够承载至少80千瓦的用电负荷，并考虑电力供应的稳定性和可靠性，特别是夏季用电高峰期间。
电梯设施
楼房层数超过3层（不含3层）必须配备电梯，8层（不含8层）以下至少有两台电梯，以满足学员和教职工的出行需求。
其他附加设施
培训场所有茶水供应、专职服务人员配合服务，以及符合开展户外拓展项目要求的场地等。
通过综合考虑以上几点，可以选择一个合适的考研培训地点，确保培训机构的运营效果和学员的学习体验。