县城房价的发展考研受到多种因素的影响，包括政策导向、经济发展、人口流动、基础设施建设以及供需关系等。以下是一些可能影响县城房价走势的关键点：
政策调控：
政府政策对房价有重要影响。例如，政府通过调控土地供应、房地产税收、购房限制等手段来影响房价。如果政府出台抑制房价上涨的政策，房价上涨的势头可能会放缓甚至出现下跌。
经济发展：
经济发展是支撑房价上涨的基础。如果县城经济发展迅速，吸引企业和人口流入，将增加对住房的需求，从而推高房价。相反，如果经济发展缓慢或出现衰退，房价可能会受到压力。
人口流动：
人口流动对房价有直接影响。近年来，人口从农村向城市、从中小城市向大城市流动的趋势明显。这种趋势导致大城市房价上涨，而小县城则面临人口外流和房价下跌的压力。
基础设施建设：
交通、教育、医疗等基础设施的改善会提升县城的居住品质，吸引更多人口流入，从而推高房价。相反，如果基础设施落后，可能会导致人口流失和房价下跌。
供需关系：
房地产市场的供需关系直接影响房价。如果房屋供应过剩，房价可能会下跌；如果需求旺盛，房价可能会上涨。近年来，一些县城由于过度开发，导致供大于求，房价面临下行压力。
市场预期：
市场参与者的预期也会影响房价。如果市场普遍预期房价将上涨，投资者和购房者可能会提前入市，推高房价。相反，如果市场预期房价将下跌，可能会导致需求减少和房价下跌。
综合以上因素，县城房价的未来走势存在较大的不确定性。一些专家预测，未来县城房价可能会继续上涨，但涨幅可能会放缓，甚至出现下跌。特别是在经济持续产业升级和低端产业向外转移的背景下，县域经济的未来可能更为艰难，房价上涨的支撑力将逐渐减弱。
因此，对于考虑在县城购房的人来说，建议密切关注政策变化、经济发展趋势、人口流动情况以及基础设施建设进度，以做出更为明智的决策。同时，也要注意市场预期的变化，避免盲目跟风购房。