临沂考研租房的内容主要包括以下几个方面：
学校宿舍
学校通常会有为考研生提供的宿舍，这种选择方便快捷，且价格相对较低。
整租公寓
在临沂市区内，有许多整租公寓可以选择，价格相对较为便宜，但需要自己购买家具等生活用品。
合租房
可以和其他考研生或者学生合租一套房子，分摊房租和生活费用，但需要注意合租的人员是否适合自己。
民宿
在临沂市区或者考研学校周边，有许多民宿可以选择，价格相对较高，但生活条件较为舒适。
酒店式公寓
在临沂市区内，有一些酒店式公寓可以选择，价格相对较高，但生活条件较为舒适，服务也比较周到。
租房合同
为了保障学生的租房权利和利益，出租房东需要与租房学生签订租房合同，约定好双方相关的权利和义务。合同内容应包括面积、户型、配套设施（如是否有家具、电器、空调等）、租金等信息，并明确租金的缴纳时间和方式、押金数额及退还方式等。
租房地点与价格
租房时需要考虑距离学校的远近、周围环境（如路灯、监控、保安情况等）、交通便利性、生活设施（如超市、菜场、商场等）以及价格。一般来说，房租不应高于工资或生活费的三分之一。
房间设施
租房时应仔细检查房间的设施，包括卫生间设施（如花洒、马桶、水龙头等）、门窗安全（如窗纱、防盗门等）以及电梯等。
续租与退租
如果需要续租，双方应提前协商；在合同到期前提出终止租赁合同并且未有违约行为时，押金应退还给租客。
房屋使用目的
合同中应明确房屋的使用目的，禁止在房屋内从事违法和不良活动，并确保在租赁期内不得转租房屋。
建议学生在选择租房时，综合考虑自己的需求、经济能力及生活便利性，选择最适合自己的住宿方式，并在签订合同时仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。