高校专项退档考研的步骤如下：
致电高校招生办
首先，您需要致电录取您的高校招生办，说明您申请自愿放弃录取。
准备退档材料
在一张A4纸上，以信件的格式包括您的姓名、准考证号、考生号、身份证号（包括身份证正反面的影印本）、被录取到的专业及放弃原因等，并传真到录取您的高校招生办作为证据。
办理自愿放弃录取手续
您还需要到您的户口所在省市区级的招生办公室，办理自愿放弃录取的手续。这一步骤与办理学校放弃手续相同。
可能的情况及后果
院校立即退档：您的户口所在省市区级招生办公室收到院校退回来的电子档案，允许您参加下一个批次的投档。但如果您放弃所有批次的录取，则意味着您今年将没有学校可读，必须复读参加明年的高考。
院校没有立即退档：如果院校一直延续到整个招生进程结束后才进行退档，您将无法参加之后的所有批次，也将无法被任何学校录取，必须复读参加明年的高考。
建议
提前沟通：在决定退档前，建议您先与高校招生办沟通，了解具体的退档流程和可能产生的后果。
慎重考虑：退档意味着您放弃了这次录取机会，可能会影响您未来的学业规划，因此务必慎重考虑。
备份材料：在办理退档手续时，确保所有材料齐全并备份，以防万一。
希望这些信息对您有所帮助。如果有更多疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询相关机构。