海师大租房考研的优劣如下：
优势：
住宿条件较好 ：青海师范大学研究生公寓建设较为完善，宿舍内设施齐全，包括空调、热水器、宽带网等，同时提供自习室、厨房、洗衣房、健身室、图书馆等公共设施和服务，方便学生学习和生活。独立安静的环境：
租房可以提供一个相对安静的环境，有助于提高学习效率，尤其是对于需要独立学习空间的学生。
自我约束能力：
租房需要学生有较高的自我约束能力和自控力，否则可能会影响学习效果。
经济条件：
如果经济条件允许，租房可以排除宿舍环境的干扰，提高学习效率。
劣势
费用较高：租房会产生额外费用，可能会给学生带来一定的经济压力。安全问题：
租房可能面临安全隐患，尤其是对于女生来说，需要特别注意安全问题。
缺乏学习氛围：
租房可能缺乏学校里的学习氛围，对于需要研友互相监督和激励的学生来说，可能会影响复习效果。
生活不便：
租房需要自己处理日常琐事，如做饭、打扫卫生等，可能会分散学习精力。
建议
如果学生有较高的自我约束能力和自控力，且经济条件允许，可以选择租房考研，以获得更好的学习环境和更高的学习效率。
如果学生宿舍环境较好，且不介意与室友共享空间，可以选择继续住在宿舍，以节省费用并享受学校提供的便利设施。
无论选择何种方式，都应确保住宿环境的安全，避免不必要的麻烦。