大三考研租房的优缺点如下：
优点
安静的学习环境：
租房可以提供一个更加安静、无干扰的学习空间，有利于提高学习效率。
自由度高：
租房可以根据个人习惯安排时间，不受宿舍作息时间的限制。
自制力差的人更适合：
对于自制力较差的学生，租房可以避免宿舍中的种种干扰，更专注于学习。
社交和合作：
租房可以结识志同道合的研友，相互督促、鼓励，共同进步。
缺点
经济负担：
租房需要额外支付租金、水电费等，增加了经济负担。
生活不便：
租房需要自己处理日常琐事，如做饭、打扫卫生等，可能会影响学习时间。
安全问题：
租房可能面临安全隐患，如房屋质量、邻居关系等。
社交问题：
虽然租房可以结识研友，但也可能遇到不合适的室友，影响学习心情和生活质量。
建议
评估自身情况：
首先要评估自己的自制力和学习需求，如果自制力较差且需要安静的学习环境，租房可能是一个好选择。
选择合适的房源：
选择离学校近、环境安静、安全的房源，并确保与可靠的研友合租。
考虑经济预算：
确保租房预算在可承受范围内，避免因经济压力影响学习和生活。
提前规划：
尽早规划租房事宜，确保在考研前有一个稳定的居住环境。
综合来看，大三考研租房有其明显的优势，但也存在一些潜在的缺点。选择租房与否应根据个人情况和需求进行权衡。如果决定租房，务必选择合适的房源和研友，以确保考研过程顺利。