物业管理专业工程类考研涉及的专业和方向主要包括 管理科学与工程、 工商管理、 行政管理、 企业管理、 资产评估、 小区物业管理、 物业管理与城乡规划和 房地产经营管理等。以下是这些专业和方向的详细说明：
管理科学与工程
培养具备必要的数学、经济学、计算机应用基础，具有扎实的管理学科的基本理论和基本知识。
掌握管理学科工程的基本理论、基本知识和方法，具有定量分析和计算机应用、数据库建模的基本能力。
熟悉有关管理科学工程方面的方针政策和法规，了解管理科学工程的前景和发展态势。
考研院校包括西安交通大学、清华大学、中国科学技术大学、哈尔滨工业大学、复旦大学、北京师范大学、山东大学、天津大学、大连理工大学等。
工商管理 （专业硕士）：工商管理是管理学大类中与现代企业结合最紧密的一个一级学科。
包含会计学专业、技术经济与管理专业、企业管理专业等，培养高素质的管理人员、职业经理人和创业者。
目前我国共计234所院校开设MBA专业，是近年来的热门专业。
行政管理
行政管理是运用国家权力对社会事务的一种管理活动，也可泛指一切企业、事业单位的行政事务管理工作。
现代行政管理多应用系统工程思想和方法，以减少人力、物力、财力和时间的支出和浪费，提高行政管理的效能和效率。
企业管理
企业管理是工商管理下设的一个二级学科之一，主要研究企业的组织构成、管理方法和企业发展策略。
资产评估
资产评估的主要任务是对物业资产进行评估和估值，为资产拍卖、转让等场景提供评估报告。
考取此方向主要可选中山大学、天津大学等高校。
小区物业管理
小区物业管理是其中最为人熟知的物业管理方向，职责包括保安值勤、后勤服务、环境清洁等多个方面。
学习小区物业管理专业需要掌握服务技巧、管理方法和大量基础课程，比较热门的高校有天津商业大学、安徽商贸职业技术学院、重庆工商大学等。
物业管理与城乡规划
物业管理与城乡规划是一门结合了城市规划和房地产管理的专业，旨在维护城市的和谐、有序和舒适。
研究方向包括城市规划、城乡建设、国土资源、房地产开发与管理等，走在此方向的高校有北京工商大学、中山大学等。
房地产经营管理
房地产经营管理则是对房地产业的管理、运营、投资和开发的一门学科。
在此方向所学习的课程包括房地产市场与经济、房地产估价、房地产开发、房地产投资等，选择此方向的高校有清华大学、上海财经大学等。
建议
选择专业：
根据个人兴趣和职业规划选择合适的专业方向，如管理科学与工程适合对管理科学和数据分析感兴趣的学生，工商管理适合希望成为企业管理层的学生。
选择高校：根据自己的实际情况和目标，选择排名靠前、专业实力较强的高校。
提前准备：考研需要提前准备，建议从大三开始复习，系统学习相关课程，提升自己的综合素质和应试能力。