物业管理专业考研方向包括行政管理、房地产经营管理、资产评估、小区物业管理、物业管理与城乡规划等。
行政管理
行政管理专业（学科代码：120401）是公共管理学科下的一个二级学科，主要研究运用国家权力对社会事务的管理活动，包括企业、事业单位的行政事务管理工作。
房地产经营管理
房地产经营管理是对房地产业的管理、运营、投资和开发的一门学科，涉及房地产市场与经济、房地产估价、房地产开发、房地产投资等内容。
资产评估
资产评估的主要任务是对物业资产进行评估和估值，为资产拍卖、转让等场景提供评估报告。这个方向需要掌握建筑、土地等各项评估方法和技巧，同时还需要了解法律和经济学的基础知识。
小区物业管理
小区物业管理是物业管理中最为人熟知的方向，职责包括保安值勤、后勤服务、环境清洁等多个方面。学习这个方向需要掌握服务技巧、管理方法和大量基础课程。
物业管理与城乡规划
这个专业结合了城市规划和房地产管理，旨在维护城市的和谐、有序和舒适。研究方向包括城市规划、城乡建设、国土资源、房地产开发与管理等。
建议
行政管理：适合对政府管理和企业管理感兴趣的学生，就业范围广泛，包括企业、酒店和物业等。
房地产经营管理：适合希望从事房地产行业的学生，涉及房地产的开发、投资和管理。
资产评估：适合对资产估值和评估感兴趣的学生，需要掌握相关评估方法和技巧。
小区物业管理：适合希望从事物业管理工作，特别是小区物业管理工作的学生。
物业管理与城乡规划：适合对城市规划和房地产管理感兴趣的学生，需要掌握城市规划、建设等方面的知识。
根据个人兴趣和职业规划，可以选择以上方向进行深入研究。