物业管理专业的考研方向有以下几个：
资产评估
主要任务是对物业资产进行评估和估值，为资产拍卖、转让等场景提供评估报告。
需要掌握建筑、土地等各项评估方法和技巧，同时还需要了解法律和经济学的基础知识。
小区物业管理
职责包括保安值勤、后勤服务、环境清洁等多个方面。
需要掌握服务技巧、管理方法和大量基础课程。
物业管理与城乡规划
结合城市规划和房地产管理，旨在维护城市的和谐、有序和舒适。
研究方向包括城市规划、城乡建设、国土资源、房地产开发与管理等。
房地产经营管理
对房地产业的管理、运营、投资和开发的一门学科。
课程包括房地产市场与经济、房地产估价、房地产开发、房地产投资等。
行政管理
运用国家权力对社会事务的一种管理活动，也可以泛指一切企业、事业单位的行政事务管理工作。
行政管理系统是社会系统的一个重要分系统，现代行政管理多应用系统工程思想和方法。
工商管理 （专业硕士）：
经济学领域下的专业学位专业，培养高素质的管理人员、职业经理人和创业者。
课程包括市场营销、财务管理、战略管理、人力资源管理等。
企业管理
工商管理下设的一个二级学科，研究企业内部的运营、管理、决策等方面。
根据以上方向，学生可以根据自己的兴趣和职业规划选择合适的考研方向。例如，如果对资产评估和房地产投资感兴趣，可以选择资产评估或房地产经营管理方向；如果希望从事行政管理工作，可以选择行政管理或工商管理专业。建议在选择考研方向时，综合考虑自己的长期职业目标和兴趣点，选择最适合自己的专业方向。