清水河校区的研究生宿舍条件 较为优越，具体如下：
宿舍类型及设施
研究生宿舍为2人间，上床下桌，有独立的卫生间和小阳台。
宿舍内配有空调、24小时不断电、水电基本免费（学校每月赠送水电，正常情况下用不完）。
每间宿舍都配有大大的穿衣镜和酒店式公寓般的洗手台。
宿舍各层开水房提供免费热水，同学们可自助打水。
每层楼有公共电吹风、洗衣房和淋浴间，同学们可以刷卡使用。
宿舍楼下还配有身高体重秤，部分楼栋设置自助多功能室，配有微波炉和挂烫机，为同学提供自主加热、衣服熨烫等服务。
宿舍组团附近设有校园超市，购物便利。
住宿费用
非全日制研究生不提供住宿，需在校外租房。
全日制研究生宿舍费用较为合理，具体费用未在提供的信息中详细说明，但通常包括水电费和住宿费。
周边环境
清水河校区位于北京市海淀区，地理位置优越，交通便利。
校园环境优美，生活设施齐全，为研究生提供了良好的学习和生活环境。
综上所述，清水河校区的研究生宿舍条件较为优越，能够满足研究生的基本生活需求，提供舒适的学习和生活环境。建议有意向报考清水河校区的研究生同学可以优先考虑。