海大租房考研的优劣如下：
优势
优质的学习环境：提供幽静安然的学习环境，无丝竹之乱耳，无市井之嘈音，有利于保持考研期间的专注和宁静。
专属自习室：根据考生考试类别不同，分配24小时专属空调、全程WiFi的自习室，每位考生设有固定的班级及自习座位，保障了学习时间和效率。
贴心安全的休息环境：基地内宿舍配备空调、独立卫生间等，提供食住学一体化服务，确保学生有舒适的休息和睡眠环境。
配套设施完善：食堂、洗衣房、小教室等一应俱全，满足学生的日常生活和学习需求。
减少人际交往：租房可以相对减少与他人的交往，有助于保持考研期间情绪稳定。
劣势
成本较高：租房相比在学校宿舍居住，成本较高，包括房租、饮食等费用。
安全问题：租房可能面临安全隐患，尤其是女生租房需特别注意安全问题。
缺乏学校氛围：租房可能感受不到学校的学习氛围，对于需要集体学习和互相督促的学生来说，可能不如在学校宿舍。
生活便利性：租房可能面临生活上的不便，如水电安排、日常维修等需要自己处理。
建议
如果家庭环境嘈杂或需要更多个人空间，租房考研可能是一个更好的选择。它提供了更为安静和自由的学习环境，有利于提高学习效率。
如果家庭支持且家庭环境安静，可以选择回家复习。这样既可以节省费用，又能享受家庭的温暖和支持。
无论选择何种方式，都应确保安全。无论是租房还是在学校宿舍，都应加强安全防范意识，避免发生意外。
寻找合适的研友：如果可能的话，与有共同考研目标的同学一起租房，可以互相督促、共同进步。
综合考虑以上因素，海大租房考研对于有明确目标和需求的学生来说，是一个值得考虑的选择。