北大燕园租房考研具有以下优势：
师资雄厚：
北大燕园聘请了许多年轻的新生代名师，他们讲课富有激情，尤其是数学团队张宇、张伟等，被许多学长学姐推荐，并且有学生反映在考研中押中了原题和考点。
个性化服务：
燕园考研会根据每个学员的情况，制定个性化的服务模式，包括阶段性的诊断性测评，帮助学员在考研过程中找到高三式的学习状态。
便利的学习环境：
租住燕园的学生可以方便地使用北大的图书馆、教室等学习资源，环境优越。
生活便利：
燕园位于北大校园内，生活便利，步行可达图书馆、电影院、未名湖等，学生可以充分感受北大校园生活。
价格低廉：
与其他租房选项相比，燕园考研提供的价格较为低廉，且提供基本的住宿设施，如卫生间和床。
然而，也存在一些不足之处：
生活不便：
晚上十一二点周边没有外卖，能开门的饭店少，学生只能吃泡面或自己下厨。此外，洗澡问题、停水停电问题也较为常见，给生活带来不便。
环境问题：
有学生反映养老院内阴气重，晚上回来可能遇到出殡，影响心情。此外，宿舍人太多，睡不好，且洗澡排队问题严重。
综合来看，北大燕园租房考研在师资、学习环境和生活便利性方面具有明显优势，但同时也存在一些生活不便和环境问题。如果你注重学习氛围和便利性，且能够接受一些生活上的不便，那么燕园考研是一个不错的选择。建议提前实地考察，了解具体情况，以便做出更合适的选择。