潍坊考研租房的选择需要综合考虑多个因素，以下是一些关键点：
地理位置
选择靠近目标院校或图书馆的地方，以便节省通勤时间，提高学习效率。
确保所选区域治安良好，避免安全隐患，且不宜太偏僻。
房屋条件
选择采光好、通风佳的房间，有利于身心健康。
检查房屋的基本设施是否齐全，如水电暖供应正常，网络信号良好，家具家电是否完好可用。
生活便利性
周边应有超市、餐馆等生活设施，方便日常生活需求。
考虑是否有便利的交通，如公交车站点，以便于往返学校和考点。
租金预算
根据自己的经济状况设定合理的租金预算，并与房东协商确定租金支付方式和期限。
合同条款
仔细阅读租赁合同，明确租期、租金、押金退还条件等条款，避免日后产生纠纷。
其他租客
如果是合租，了解其他租客的生活习惯和作息时间，确保不会影响彼此的学习和休息。
物业管理
了解物业管理情况，包括清洁、维修服务等，确保居住环境整洁有序。
法律法规
了解当地的租房法律法规，保护自己的合法权益。
具体房源推荐：
潍坊燕园
位于距潍坊火车站500米鸿泰大酒店，交通便利，但人员流动性强，学生安全性可能会低。
住宿为酒店，采光性不太好，自习室和宿舍白天都需要开灯，房间密集不透气。
没有洗衣机，饮水器只有自习室有小型家用的。
考研小镇
位于潍坊华都颐年园内，潍坊医学院南门附近，绿化较好，相对安静，有活动场所。
交通相对燕园不太便利，但有公交车站点。
单独一栋楼，共5层，宿舍都在阳面，1楼和3楼共有6台洗衣机，宿舍环境较好。
建议：
如果自己和室友关系融洽且都在考研，学校宿舍是首选，因为学校设施齐全，且有良好的学习氛围和督促作用。
如果宿舍环境不理想，例如有室友影响学习，或者需要深夜学习且宿舍会停电，建议考虑校外租房，并选择靠近目标院校或图书馆的房源。
在签订租房合同之前，务必亲自查看房屋实际情况，不要仅凭照片或描述决定，建议找一位懂法律的朋友或专业人士陪同看房。
通过综合考虑以上因素，选择最适合自己的租房方案，以确保考研期间的学习和生活顺利进行。