考研期间的房价通常会有明显的上涨，特别是在考点附近，由于考生数量众多，住宿需求急剧增加，导致房价飙升。以下是一些具体的情况：
北京：
北京作为考研的热门城市，考研期间的房价普遍高于市场平均水平。例如，海淀区北京师范大学考点周边的一家酒店，在考研期间的房价从普通无窗房到标准双床房，价格从每晚338至446元不等，且24-26日的考研房已经售罄。
上海：
上海松江大学城地铁站店附近一家酒店，考研期间的房价从原来的每晚100多元上涨至1903元。12月24日入住房价最便宜的一家如家驿居酒店也要579元起。
济南：
济南市长清第一中学附近的酒店，考研期间的房价普遍在1000元左右，平时价格在100到150元之间。例如，汉庭酒店（济南长清区经十西路店）在考研期间的房价大约为1000元。
广州：
广东广州的部分考点附近酒店，考研期间的价格上涨2~3倍，有的甚至上涨近10倍。例如，在广州，一些经济型酒店在考研期间的价格从100多元上涨至200~350元。
其他城市：
成都、武汉、南京等热门考研城市的房价也在近年来出现了明显的上涨趋势。例如，北京市海淀区中关村地区的房价已经达到了每平米5万元以上，而上海市闵行区的房价也已经超过了每平米4万元。
建议
提前预订：由于考研期间房价上涨明显，建议考生提前预订酒店，以确保有足够的住宿选择。
选择合适的价格区间：根据自身经济情况选择合适的住宿价格区间，避免因房价过高而影响考试状态。
考虑非考点附近的住宿：如果考点附近的住宿价格过高，可以考虑选择非考点附近的酒店，虽然距离较远，但可能价格更为合理。
总之，考研期间的房价上涨是普遍现象，考生需要提前做好准备，以确保有一个舒适的住宿环境。