中科大的研究生宿舍条件总体而言是比较优越的。以下是一些具体的宿舍条件：
硕士宿舍：通常是4人间，上床下桌，部分宿舍有阳台，宿舍内设有晾衣绳，网速快，有暖气，水电免费（空调电费需自理）。
博士宿舍：多为2人间，配备暖气、开水、照明、风扇、空调、洗衣机和网络，除网络费和空调洗衣机电费外，其他费用全免。
本科生宿舍：通常是4人间，也配备暖气、照明、风扇、空调、洗衣机和网络，但缺少开水和淋浴设施。
公共浴室：部分宿舍楼每层设有公共浴室，方便学生洗澡。
网络设施：近期中科院大学对宿舍进行了网络设施的改进，加装了网线以及高速宽带，以满足学生的网络需求。
需要注意的是，宿舍条件可能因校区和具体宿舍楼而有所不同，一些旧楼可能存在墙皮掉落等问题，但学校通常会进行维护和更新以改善住宿环境。