考研期间购房需要考虑多方面因素，以下是一些建议：
按揭贷款条件
年龄在18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
资金来源
如果有足够的资金购房，可以选择向银行贷款或者通过其他途径筹集购房款项；
如果暂时没有购房资金，可以考虑租房或者合租等方式。
房屋选购
选择合适的区域、楼盘和户型，根据个人需求和实际情况，选择公寓、商住楼、精装修二手房等不同类型的房屋；
在购房前必须要了解相关政策法规，以及开发商、中介公司的背景和信誉度等信息；
签订购房合同前一定要阅读并理解合同内容，尤其是条款和细节方面要仔细核对，确保自己的利益不受到损害，必要时可请律师进行咨询和审核。
社保和个税购房
在长购买社保，买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录；
在本市稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税；
非长沙户籍硕士研究生如果不落户长沙，可以通过社保购房、个税购房或学历购房等方式获取购房资格。
订房渠道
可以选择自己订房，这样更便宜且离考试点更近，环境也会更安静；
也可以选择通过机构提前订房，但需要选择靠谱的机构和渠道，避免被高价或虚假信息误导。
其他注意事项
离考场距离：考研订房最好在考场三公里以内，这样不仅可以节约路上的时间，中午还能有充足的休息。
通过以上步骤，希望能帮助你在考研期间顺利购房。