沈阳师范大学的研究生住宿条件如下：
生活区分布
东区：住宿条件不错，一般是4人间，具体费用未提及。
北区：住宿条件不错，一般是4人间，具体费用未提及。
南区：相对一般，一般是6-8人一寝，有公共的卫生洗漱间。
住宿设施
4人间：部分生活区提供4人间，有独立卫生间和盥洗室，具体费用未提及。
6人间：明年可能会有6人间，但实现难度较大。
公共洗漱间：南区宿舍一般设有公共洗漱间。
空调：大部分宿舍都有空调，电费需自理。
热水：有热水供应，无直饮水。
洗衣机：有洗衣机可供使用，需扫码使用。
WiFi：没有WiFi，需自行办理，费用较贵。
生活便利性
食堂：学校食堂提供餐饮服务，价格有600和900两种套餐。
自习室：有多个自习室，条件良好，部分自习室需要打卡管理。
洗浴中心：楼下有洗浴中心，生活便利程度较高。
其他信息
心专注寄宿考研：提供寄宿考研服务，位于沈师正门附近，有独立卫浴和空调，但住宿条件一般，价格较高。
研速达：位于化大附近，提供独立卫浴和空调的4人间，价格适中。
尚学：位于于洪区，提供4人间和6人间，无独立卫浴，价格较低。
建议
选择生活区：如果追求较好的住宿条件，建议选择东区和北区。
考虑费用：如果预算有限，可以考虑心专注寄宿考研、研速达或尚学等外部住宿服务，但需注意生活便利性和自习环境。
提前规划：建议提前到校实地考察，了解具体住宿条件和环境，以便做出更好的选择。