宜昌硕士研究生买房补贴政策如下：
人才购房补贴
博士：10万元
硕士：6万元
本科及大专：5万元
中专（中职、技校）：3万元
二孩及以上家庭购房补贴
2016年1月1日以后按政策生育二孩的家庭：5万元
2016年1月1日以后按政策生育三孩及以上的家庭：10万元
城区外的宜昌户籍农村居民购房补贴
5万元
补贴政策叠加情况
人才购房补贴与二孩及以上家庭购房补贴叠加：如果一个家庭同时符合这两种补贴条件，每套房可以按照“就高不就低、不可叠加”的原则享受补贴政策。
人才购房补贴与农村户口补贴叠加：城区外的宜昌户籍农村居民如果同时符合人才购房补贴条件，也可以享受5万元的农村户口购房补贴。
二孩及以上家庭购房补贴与农村户口补贴叠加：同样地，如果一个家庭同时符合这两种补贴条件，每套房也可以按照“就高不就低、不可叠加”的原则享受补贴政策。
申请条件
申请人需要认定为B至G类人才（未在宜昌就业的，可直接按学历申请认定）。
申请人不是公务员或参照公务员法管理的人员。
申请人新购买城区购房奖补项目库内的新建商品住房。
其他注意事项
租房补贴与购房补贴不可重复享受。
补贴政策有明确的时效性，例如合同网签备案时间在2024年9月19日至2025年9月18日期间。
以上信息仅供参考，具体申请条件和补贴标准可能会有更新，建议在申请前咨询当地相关部门获取最新信息。