考研租房退房时，请遵循以下步骤：
提前通知房东：
根据租房合同中的约定，提前通知房东退房意向。通常，租房到期不续租需要提前15天到30天告知房东。
恢复房屋原状：
在退房前，确保房屋内的设施和家具没有损坏或丢失，并清洁房屋，包括卫生间、厨房和地面等。
结清费用：
结清所有应付费用，如水电费、网络费、物业管理费等。
协商退还押金：
与房东协商退还押金的时间和方式，并确保双方都清楚。
法律途径：
如果无法协商，可以寻求法律帮助，通过民事诉讼解决纠纷。
保留证据：
在退房时，保留相关证据，如照片、视频等，以便在出现纠纷时能够证明自己的清白。
请确保按照租房合同上的约定办理退房事宜，以保护自己的权益。