考研订房主要需要考虑以下因素：
考试地点：
往届生一般选择户籍地或工作地作为考试地点，因此需要提前了解并预定考试地点附近的酒店或旅馆。
住宿时间：
考研初试一般持续两天，因此需要预定至少两晚的住宿。
交通便利性：
选择住宿地点时，应考虑交通便利性，以便于往返考场。
环境舒适度：
保证住宿环境安静、干净、舒适，有利于保持考试期间的精力充沛。
价格：
根据个人经济情况选择合适的住宿，同时也要考虑酒店或旅馆的服务质量和设施。
取消政策：
预定住宿时，了解酒店的取消政策，以便在考试前如有变动可以及时调整。
此外，考研初试的内容包括：
两门公共课：
政治和英语一或英语二。
业务课一：
数学或专业基础。
业务课二：
分为13大类，包括哲学、经济学、法学、教育学、文学、历史学、理学、工学、农学、医学、军事学、管理学、艺术学、法硕、西医综合、中医综合等。其中，统考专业课有统一的考试大纲和试题，非统考专业课则由各院校自主命题。