考研租房新政政策主要包括以下几个方面：
南京市
租房补贴：全日制普通高校（含海外留学）毕业并取得研究生学位的毕业生，在南京申请租房补贴，每月800元，可以累计领取3年。具体条件包括：毕业两年内在南京市各类企业（含在宁部、省属企业）或国家机关等用人单位就业或自主创业，签订1年及以上期限劳动合同，依法参加南京市企业职工养老保险（以灵活就业者形式参保除外），或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在南京市参加失业保险。
深圳市
落户政策：只要满足大专以上学历、年龄小于35岁，且缴纳了6个月以上的深圳社保即可申请在深圳落户。研究生以上学历可优先承租人才住房，并享有优先购买人才住房权。
租房补贴：政府提供30万套人才住房解决应届生租房困难，研究生以上学历可优先承租，研究生以上学历还享有优先购买人才住房权。
武汉市
落户政策：大学生落户与就业创业政策全脱钩，确保大学生落户零门槛。
租房补贴：引进的博士毕业生，每月补贴2000元，持续补贴3年；到新城区工作的本科生，每年补贴1万元，持续补贴2年。
长沙市
租房补贴：对新落户并在长沙工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生（不含机关事业单位人员），两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴。博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴；新进长沙市企业博士后工作站的博士后科研人员，给予10万元生活补贴。
广东省兴宁市
生活补贴：硕士研究生、高级技师5年内给予兴宁市事业单位、国有企业人才2000元/月，企业人才3500元/月生活补贴。工作满5年后且在兴购房的给予15万元购房补贴。
这些政策旨在吸引和留住高学历人才，通过提供租房补贴、购房补贴和优先承租、购买人才住房等优惠措施，减轻他们的生活负担，鼓励他们在当地就业和创业。建议有意向考研或已毕业研究生详细了解并充分利用所在城市的具体政策。