启航考研租房的整体评价较好，以下是一些具体的优点和缺点：
地理位置
位于北京民族大学校内，环境清净，适合考研学习。
位置较远，离房山城区打车需25分钟。
宿舍条件
宿舍有空调和暖气，每个房间有独卫和热水器，条件较好。
4人或6人宿舍间配备独立卫浴，生活便利。
学习氛围
校内有多个自习室，学习氛围浓厚。
有500名研友共同备考，相互监督，动力十足。
费用
6个月费用为7000多元，价格适中。
租金可能随市场有所上涨。
服务与支持
提供正版专业网课与考研图书资料，实时更新。
专业老师线上线下答疑，即时解决学习中的疑问。
配备固定自习室，营造学生良好的学习习惯。
缺点
食堂食物口味一般，尤其早餐质量较差。
管理较为混乱，座位不足，需学生自行占位。
租房存在一定的安全风险，尤其是女生。
建议
如果重视学习氛围和相互监督，启航考研租房是一个不错的选择。
如果对地理位置有较高要求或希望更便利的生活设施，可能需要考虑其他选项。
安全是租房的首要考虑因素，确保选择有良好管理和安全保障的公寓。
综合来看，启航考研租房在提供良好的学习环境和氛围方面表现突出，但食堂和安全管理方面有待改进。建议根据自己的实际需求和偏好进行选择。