房地产会计考研

星辰奇趣 · 2024-12-27 02:24:28

关于房地产会计考研的相关内容,以下是一些重点信息:

房地产会计考研科目

学硕考试科目

政治(满分100分)

英语一(满分100分)

数学三(满分150分)

专业课(各学校自主命题,满分150分)

专硕考试科目

英语二(满分100分)

管理类联考(数学75分,逻辑60分,写作65分,合计200分)

投资性房地产的会计处理

确认和初始计量

外购投资性房地产:按实际成本计量,包括购买价款、相关税费等。

不属于投资性房地产的项目

自用房地产:生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产。

作为存货的房地产:房地产开发企业的商品房和土地。

属于投资性房地产的项目

已出租的土地使用权

持有并准备增值后转让的土地使用权

已出租的建筑物

投资性房地产的后续计量模式

成本模式

按期计提折旧或摊销

计算租金收入并缴纳税金

减值迹象时适用资产减值规定

公允价值模式

公允价值能够持续可靠取得时采用

不计提折旧或摊销

按资产负债表日的公允价值计量

复试备考知识点

投资性房地产的计税基础和暂时性差异

成本模式与公允价值模式的计量差异

注意事项

不同院校的考试科目可能有所不同,建议查询具体报考院校的招生简章确认。

会计学硕侧重于理论教育和研究,会计专硕侧重于实务操作。

以上信息整理自提供的参考信息,具体考研准备时还需结合最新的考试大纲和院校要求。

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