关于房地产会计考研的相关内容,以下是一些重点信息:
房地产会计考研科目
学硕考试科目:
政治(满分100分)
英语一(满分100分)
数学三(满分150分)
专业课(各学校自主命题,满分150分)
专硕考试科目:
英语二(满分100分)
管理类联考(数学75分,逻辑60分,写作65分,合计200分)
投资性房地产的会计处理
确认和初始计量:
外购投资性房地产:按实际成本计量,包括购买价款、相关税费等。
不属于投资性房地产的项目:
自用房地产:生产商品、提供劳务或经营管理而持有的房地产。
作为存货的房地产:房地产开发企业的商品房和土地。
属于投资性房地产的项目:
已出租的土地使用权
持有并准备增值后转让的土地使用权
已出租的建筑物
投资性房地产的后续计量模式
成本模式:
按期计提折旧或摊销
计算租金收入并缴纳税金
减值迹象时适用资产减值规定
公允价值模式:
公允价值能够持续可靠取得时采用
不计提折旧或摊销
按资产负债表日的公允价值计量
复试备考知识点
投资性房地产的计税基础和暂时性差异
成本模式与公允价值模式的计量差异
注意事项
不同院校的考试科目可能有所不同,建议查询具体报考院校的招生简章确认。
会计学硕侧重于理论教育和研究,会计专硕侧重于实务操作。
以上信息整理自提供的参考信息,具体考研准备时还需结合最新的考试大纲和院校要求。