学生考研租房的利弊如下：
优势
独立性和安静：租房可以提供一个独立的学习环境，减少外界干扰，提高学习效率。
时间掌控：租房后，学生可以自主安排时间，不受宿舍作息时间的限制。
自我约束：租房需要较强的自我约束能力，有助于培养独立学习和生活的习惯。
健康保障：租房可以保证良好的睡眠环境，有利于身体健康。
劣势
经济负担：租房会产生额外的生活费用，包括房租、水电费等。
安全问题：尤其是女生，租房可能面临安全隐患，如与陌生人合租、房屋设施老化等。
社交缺失：租房后，学生可能会失去与室友的社交互动，感到孤独。
管理麻烦：租房需要处理与中介、房东等相关的日常事务，增加了生活负担。
建议
自制力强：如果学生自制能力强，能够抵制手机、电视等干扰，并且能够合理安排时间，那么租房可能并不是必要的选择。
经济条件允许：如果学生经济条件允许，可以选择租一个环境较好、安静的房子，以提高学习效率。
安全问题：女生尤其需要注意租房的安全问题，选择有安全保障的房源，或者选择考研寄宿学校。
寻找研友：如果可能的话，与同学或朋友合租，不仅可以分摊房租，还可以互相鼓励和监督。
综上所述，考研租房是否合适因人而异，主要取决于学生的自制力、经济条件以及对学习环境的个人需求。在做出决定前，建议学生综合考虑各种因素，选择最适合自己的方式。