留学租房时，检验房屋状况是非常重要的步骤，以下是一些关键要点：
房屋内部检查
地板/地毯/地砖
检查有无划痕、污渍或破损。
窗帘/百叶窗
检查是否有破损和卡顿，百叶的升降是否正常。
窗户
确认能否锁住，正常开关，无破损。
墙面/天花板
检查是否有明显污渍、划痕或破损。
插座
确认是否通电，无破损。
暖气/冷气
检查是否正常工作，确认冷气的存在（视地区而定）。
感应器
检查烟雾警报器、一氧化碳警报器等是否安装且正常运行。
家具/灯具
检查是否有破损，能否正常使用。
卧室检查
衣柜
检查门和承重杆是否有破损。
床/床垫
检查是否干净，无破损和污渍。
卫生间检查
淋浴/水龙头
确认是否有冷热水，出水量是否正常。
马桶/洗脸池
检查有无破损和堵塞。
排风扇
检查是否安装并能运作。
洗衣机/烘干机
检查是否损坏，能否运作。
厨房检查
厨房电器
所有电器是否能正常运转，特别是灶台、烤箱、冰箱等常用设备。
安全检查
电器测试
确认所有电器用品都经过测试，查看检测证书。
安全设备
检查是否装有烟雾警报器或防盗警报器，家具是否符合消防安全规定。
其他注意事项
租房合同
在签订租房合同前，仔细阅读并理解所有条款。
中介服务
通过正规中介租房，他们通常会提供房屋状况清单（Inventory Report）服务。
周边治安
考察房屋周边的治安状况，避免租住有安全风险的区域。
价格、方便、舒适
考虑房租、交通便利性以及居住舒适度。
在检查房屋时，务必细致，并及时与房东或中介沟通任何问题。如果有损坏，应要求房东在入住前进行修理，以避免退房时产生不必要的纠纷。