留学生在购买房产时，可以根据自己的情况和所在国家的政策采取不同的付款方式。以下是一些常见的方法：
使用个人名义购买
在日本，持有留学生签证的人可以购房，但银行一般不会同意留学生贷款，因此需要现金支付。
在英国，留学生买房不享有优惠政策，但如果有稳定的工作和收入，可以申请商业贷款。
在美国，留学生购房通常需要拥有信用记录，首付比例通常较高，例如35%以上。
使用父母名义购买
在加拿大，留学生可以用自己的名义或父母的名义购房，并可以授权亲戚或朋友代理完成按揭贷款。
在英国，如果留学生父母在英国给他们买房，可以选择一次性付款以避免复杂的贷款程序。
利用贷款
在日本，如果留学生希望利用贷款购房，需要接受贷款审查，并且可能需要提供一些简单的书面材料。
在英国，留学生可以申请商业贷款，但需要根据职业、收入以及信誉度等综合条件判断贷款资格。
在美国，留学生申请房贷条件苛刻，通常需要较高的首付比例，例如35%以上，并且可能需要父母资助。
利用赠与
在美国，父母每年可以给每个子女一定额度的免税赠与，例如$14,000，用于支付房产的首期款。
其他注意事项
在日本，如果以个人名义购买，未来过户可能涉及较高的赠与税。
在英国，留学生买房需要考虑出售房产时的税务问题。
在加拿大和美国，留学生购房可能需要通过律师见证签署委托授权书，并可能需要开通加拿大银行账户以便管理资金。
请根据您的具体情况选择合适的购房付款方式，并咨询专业人士以获取最新的信息和指导