在澳大利亚墨尔本,留学生需要支付的税费主要包括以下几项:
所得税
澳大利亚居民:前18,200澳元缴纳0%,首18,200澳元至45,000澳元缴纳19%。
非居民:前18,200澳元缴纳15%。
购房印花税
购房印花税通常占成交价的4%至5%之间。
律师费
在澳大利亚购房必须聘请律师,费用因具体情况而异,但通常是一笔不小的开支。
物业管理费
留学生通常需要支付物业管理费,具体金额根据所住公寓或房屋的大小和位置而定。
市政府费
包括水费、排污费等,具体金额因使用量和地区而异。
土地税
如果是自住房,通常不需要支付土地税。
建议
所得税:作为留学生,如果你在澳大利亚居住满一年,通常会被视为居民,享受前18,200澳元0%的税率。如果你是非居民,前18,200澳元的税率是15%。
购房印花税:这是购房过程中的一项重要费用,具体比例根据成交价而定,建议提前了解并预算。
律师费:购房时必须聘请律师,费用较高,建议选择有经验的律师以确保流程顺利。
其他费用:物业管理费、市政府费等需要根据具体使用情况支付,建议提前了解并预留相关费用。
这些税费和费用加起来是一笔不小的开支,建议留学生在留学前做好详细的预算和规划。