在上海,购房首付比例根据是否为首套房、房产面积、是否为普通自住房等因素有所不同。以下是根据最新政策整理的首付比例信息:
1. 首套房:
如果购买的是新房且面积不超过90平方米,首付比例最低为20%。
如果购买的是新房且面积超过90平方米,首付比例通常为30%。
2. 二套房:
购买房产的最低首付为60%。
3. 三套房:
银行根据房价情况可能不予贷款。
4. 其他情况:
最低首付为30%。
5. 对于首套购买非普通自住房的情况,首付比例不低于70%。
请注意,这些信息可能会随着政策调整而变化,建议在购房前咨询当地房地产管理部门或银行获取最新信息