当留学生需要退回房费时，以下是一些基本的步骤和注意事项：
与房东或中介协商
如果是直接与房东签订的合同，通常需要提前一个月通知房东，并帮助房东找到新的租客，以便顺利退回押金。
如果是通过中介租房，应联系中介处理退租事宜。
学校法律援助
如果遇到二房东或租房合同中的纠纷，可以联系所在学校寻求法律援助。
法律途径
如果上述方法都不能解决问题，可以考虑起诉二房东。
退租流程
彻底搬出后，主动联系房东或中介，并提供所有费用的单据，提出退回押金的申请。
英国留学宿舍费在截止日期前取消通常只能退押金，截止日期后可能需要转租。
官方程序
转租必须走官方程序，以确保法律上的保障。
官网信息
检查学校官网是否有相关退款政策，并按照指示操作。
小额钱债审裁处
如果遇到租务纠纷，可以查询小额钱债审裁处的官网或申请起诉。
结束水费账户
如果租房时自行开设了水务账户，退租时需要通知水务署结束水费账户。
请根据具体情况采取相应措施，并确保遵循当地法律和租房合同的规定。