日本一套房子的价格因地区和房屋类型而异。以下是一些具体信息：
平均价格
日本房子的平均价格最起码每平米6万元到7万元人民币。
根据2022年的数据，如果在日本购置一间70平米左右的公寓，正常需要达到200万元人民币到300万元人民币。
地段差异
繁华地段的房子价格较贵，例如东京市中心的房子每平方米可能在80万到150万日元不等，而周边地区则较便宜，可能在30万到60万日元每平方米。
在大阪、京都等其他大城市，房价也相对较高，但大致在50万到100万日元每平方米。
在乡村地区，房价可能会降至10万日元每平方米甚至更低。
房屋类型
一户建：自己买好土地，由不动产公司设计和制造的房子。这种房子价格较贵，但土地是终身所有制的。例如，交通便利的地方，土地价格特别贵，普通一点的2层小洋房，土地面积100平米，大概相当于上海辛庄之外，北京4环左右的地方。
楼房：东京的新建商品房，根据最新调查结果，买一套房子只需要6300万日元，换算成人民币大概是440万元人民币左右。不过，日本的房子普遍较小，平均只有72平方米。
极端案例
日本最贵的住宅之一是涉谷区神宫前的“MARQ OMOTESANDO ONE”，平均每坪单价高达1700万日元，最贵的一套房子售价68亿日元，每坪达到3500多万日元。
建议
投资回报：日本投资房地产的回报率较高，是一个值得考虑的选项。
具体地段：选择地段时，应重点考虑交通便利性、周边配套设施以及未来的增值潜力。
房屋类型：根据个人需求和预算，选择一户建还是楼房。一户建土地所有权永久，但价格较高；楼房价格相对较低，适合预算有限的家庭。
市场行情：关注汇率变动，汇率高时购房可能更划算。
这些信息可以帮助你更好地了解日本不同地区和房屋类型的房价情况，从而做出更为明智的投资决策。