上海针对留学生的买房优惠政策主要包括以下几点：
上海户籍的留学生
单身未婚的留学生可以购买一套房产。
已婚的留学生可以家庭为单位购买两套房产。
非上海户籍的留学生
需要缴纳上海社保5年且已婚才可以购房。
研究生买房优惠政策
研究生可以在上海购买首套房时，享受与本市户籍居民同等的优惠政策，包括首套房贷款利率优惠和首套房购房税费减免等。
在购买二手房时，可以享受上海市二手房交易税费减免政策，具体减免比例根据房屋面积和交易价格而定。
创业补贴
创业人才在上海浦东新区可以享受15万元没有利息的贷款。
建议
有上海户籍的留学生：可以根据自身情况选择购买一套或两套房产，享受相应的购房政策优惠。
非上海户籍的留学生：需要满足缴纳社保5年且已婚的条件才能购房，建议提前规划并了解详细的购房政策。
研究生：在购房时可以享受与本地户籍居民同等的优惠政策，包括贷款利率和税费减免，具体优惠比例需根据房屋面积和交易价格确定。
这些政策为留学生提供了多方面的购房优惠，建议根据自身情况选择最合适的优惠政策。