根据您提供的信息,留学生在上海购房积分的计算方法如下:
1. 基础分:60分
对于无房家庭,动态分是24分。
如果在上海本地家庭,有上海户口,名下没有住房,且5年内没有购房记录,可以获得完整的基础分数。
2. 动态分数:主要看在上海缴纳社保的时间。
20年共缴纳240个月,每月缴纳0.1分,共24分。
3. 户籍情况:
如果是上海本地人,购房时分数加10分。
如果不是上海人,购房时不加分。
4. 房屋状况:
在上海购置新房子时(含家庭成员)的得分加20分。
沪籍,名下有一处房产,则会扣除5分。
5. 五年之内买房:
买房时,买房子的人(包括他的家庭)五年之内无房,加20分。
沪籍家庭有一处房产,且5年内无房产记录,可得5分。
请注意,以上信息可能随政策更新而变化,建议咨询当地房地产交易中心或官方渠道获取最新信息