在巴黎留学,住房相关的税费主要包括以下几种:
居住税
居住税由房屋的居住者缴纳,不论是业主还是租客。
对于巴黎,总税率为11.151%。
如果房屋空置,业主无需缴纳居住税。
土地税
对业主征收,不论物业是否被租用。
在土地税上还要加征8%的地方税收管理税,总地税为9.23%。
增值税
税率是28.1%,但自住房和房龄超过15年的可以免税。
房屋转让税
在房屋转让过程中,购房者需缴纳房价2.5%左右的手续费和7.5%的转让税。
住宅空置税
闲置房要缴纳住宅空置税,税率为10%至15%。
其他费用
搬入时除了搬家费用,还需要缴纳房屋押金。
如果是通过房产中介租房的话,还需缴纳中介费。
住房保险(每年):80至100欧元。
网络费用(每月):20至50欧元。
电费(每月):30至50欧元。
建议
居住税和土地税是固定的,业主需要每年缴纳。
增值税和 房屋转让税在特定条件下可以减免。
住宅空置税仅适用于空置房屋。
其他费用如押金、中介费和保险费等,需要根据实际情况支付。
这些费用加起来是一笔不小的开支,建议留学生在留学前充分了解并准备好相关费用。