在留学租房时，以下是一些关键问题需要询问：
租金及缴费制度
租金是多少？
租金的缴费制度是怎样的？例如，是否一季度一缴或一年一缴？
缴费日期是什么时候？是否在你银行卡到账日期之后？
押金
押金需要支付多少？
是否有中介管理费？如果有，费用是多少？
押金是否会退还？
租期
租期是多长？
是否可以延长或缩短租期？
如果需要提前搬出，需要遵守哪些规定？
账单及费用
需要支付哪些账单？例如，水电煤、网络费等。
这些费用是否包含在租金中？
水电费等费用是如何计量的？
房屋设施及家具
公寓里都包括哪些家具和电器？
如果需要，是否可以自带家具和电器？
家具和电器损坏时，房东是否负责更换？
交通及社区
附近是否有公共交通或学校班车？
班车的时间表是怎样的？是否与课程时间表相适配？
公寓和社区的环境如何？是否安静？
安全及保障
租房是否需要提供申请金或担保人？
租房区域的安全状况如何？
是否需要购买WiFi服务？有哪些供应商可以选择？
其他
是否需要出示特定的证件，如个人基本信息、学生证、护照等？
房东是否提供洗衣设备，如洗衣机和烘干机？
之前租客的使用情况如何？例如，一月和二月的水电费大概是多少？
通过提前询问这些问题，你可以更好地了解租房的各个方面，从而做出明智的选择。建议你在签订租赁合同前，详细阅读合同条款，并在有需要时寻求专业人士的帮助。