关于留学租房转租的费用,以下是几个参考点:
中介费用
通常中介费用是房租的一半,即业主和客户各支付半个月租金作为佣金。
有些情况下,中介费用可能是租金的一半,即一个月租金。
税费
增值税:月租金收入×3%/2。
城建税:增值税×(1%或5%或7%)(市区7%,县城或镇5%,其他地区1%)。
教育费附加:增值税×3%。
地方教育附加:增值税×1%。
房产税:月租金收入×4%。
土地使用税:免征。
印花税:月租金收入×0.001%。
个人所得税:10%。
其他费用
转租手续费:可能根据合同约定或与房东协商确定。
请注意,这些费用可能因地区、时间、具体合同条款以及当地法律规定而有所不同。建议在签订转租合同前咨询专业人士或法律顾问以获取准确的信息