荷兰对于外国人购置房产没有限制,留学生在荷兰购房时,需要了解以下政策要点:
房补政策
基本房租:留学生每月最高可获得374欧元的房补,用于支付房租。
共用房间房租:租用共享房间的留学生可获得最高261欧元的房租。
联合房屋:适用于祖孙、父母或祖孙同居关系,最高金额为438欧元。
贷款政策
留学生通常不符合贷款要求,需要父母担保。
银行可能要求父母的名字必须出现在产权上,即使只占1%。
联名买房后,留学生可能不再符合退回NRST的优惠条件,并需支付额外的15%非居民投机税。
居留权政策
荷兰政策变化表明,外国投资商如果仅投资用于居住的不动产,可能不再获得居留许可。
请注意,以上信息可能随时间而变化,建议在购房前咨询专业的法律顾问或房地产代理以获取最新信息