非洲留学生在中国购买房产，可以遵循以下步骤：
了解贷款条件
首先，需要到银行了解个人住房贷款的相关情况。
确保满足银行贷款条件后，准备相关资料申请贷款。
审查与贷款额度
接受银行对个人财务状况的审查。
确定可贷款的额度。
签订合同与保险
办理借款合同，通常银行会代办相关保险。
进行产权抵押登记和公证。
发放贷款与还款
银行发放贷款后，按照约定每月还款。
还清贷款本息后，进行注销登记。
对于支付购房款项，有以下两种方式：
使用人民币支付：
需要提交人民币合法来源证明。
使用外币支付：
由于不能直接使用外币支付，需将外汇结汇成人民币后支付。
需提供相关文件，如购房合同、身份证明、工作或学籍证明等，向外汇指定银行申请，并在审核后结汇划入开发商账户。
请注意，以上流程可能因地区政策不同而有所变化，建议直接咨询当地的银行或公积金管理中心获取最新信息。