东京租房住宿的步骤和注意事项如下：
租房流程
确定需求
位置：选择靠近学校或工作地点的区域。
预算：根据经济能力设定合理的租金范围。
构造类型：选择合适的公寓类型，如公寓（ｱパｰﾄ）、高级公寓（ﾏﾝｼｮﾝ）、一户建等。
房间格局：根据个人需求选择1R、1K、1DK、1LDK等。
准备材料
护照
在留资格认定证明书
入学许可证
日本国内紧急联络人信息
个人印章
找房与看房
利用线上租房平台如SUUMO、小春网等。
实地考察，检查房屋设施和周边环境。
申请租房
提交必要的申请材料，如护照、在留资格证明书、入学许可证等。
填写租房申请表，有的还需提供保证人信息或加入保证会社。
签约
仔细阅读租房合同，确认房租金额、支付方式、租期、解约条件等。
如有需要，可寻求懂日语的朋友或日文好的留学生帮助。
入住
办理入住手续，可能需要缴纳礼金、押金、中介手续费等。
领取钥匙，正式开始居住。
注意事项
了解房租行情：东京市中心租金较贵，离市中心远的地方相对便宜。
房屋类型：了解不同类型的房屋及其特点，选择最适合自己的。
租房费用：首次支付费用可能包括押金、礼金、中介费、保险费、前一个月的租金等。
租房合同：确保理解合同条款，特别是租金支付日期和违约金等。
住宿选择：除了租房，也可以考虑学生宿舍或留学生会馆等选项。
以上步骤和注意事项可以帮助你在东京顺利找到合适的住宿。