留学中介的利润来源和计算方式较为复杂，以下是根据提供的信息整理的概述：
利润来源
中介服务费：
留学中介通常收取一定比例的费用作为服务费，这个比例因服务项目和申请国家不同而有所变化。
额外服务收入：
除了基本的中介服务，留学中介还可能提供诸如签证申请、住宿安排、语言培训等额外服务，并据此收费。
合作院校佣金：
部分留学中介与国外教育机构合作，推荐学生入学后，可以从合作院校获得一定比例的佣金。
隐藏收益：
留学中介可能还会通过某些方式获得隐蔽的额外收益，例如通过组织家长探亲团等方式。
成本构成
房租和办公费用：
中介公司通常设在市中心的高档写字楼，租金及日常开销是一笔不小的开支。
人员工资：
包括顾问和工作人员的薪酬，根据经验和级别不同，薪酬水平也不同。
广告和营销费用：
为了吸引客户，留学中介需要投入广告和营销费用。
运营成本：
包括管理人员的工资、日常运营开销等。
税费：
中介公司需要支付相应的税费。
利润计算
以提供的信息为例，如果一个留学中介一年成功办理业务500笔，每笔业务收费1万元，则基本收入为500万元。扣除各项成本（房租、人员工资、办公费用、广告费用等）后，毛利润可能在300万元左右，利润率约为60%。然而，实际收费可能更高，且中介还可能提供其他收费服务，因此实际利润可能更高。
行业现状
留学中介行业竞争激烈，且随着互联网的发展，信息透明度提高，中介费用有所降低，同时还需面对人力成本上升、市场竞争加剧等挑战。
结论
留学中介的利润情况因公司规模、服务质量和市场策略等因素而异。虽然存在高额利润的可能性，但成本也不容忽视，且行业竞争和不断变化的市场环境对中介的盈利能力构成影响。